Il condominio e la crisi da sovraindebitamento. Esdebitazione del condomino moroso, precisazione del credito e ripartizione delle quote inesigibili

L’ascesa delle procedure di composizione della crisi da sovraindebitamento pone nuove e urgenti sfide alla stabilità finanziaria degli edifici, rendendo indispensabile un esame tecnico sull'impatto del Codice della Crisi d'Impresa e dell'Insolvenza (D.Lgs. 14/2019) nelle dinamiche di recupero degli oneri condominiali. Il volume affronta la gestione del credito allorché un partecipante acceda ai benefici dell'esdebitazione, analizzando come il piano di ristrutturazione dei debiti interferisca con la contabilità dello stabile. Attraverso lo studio dei criteri di precisazione del credito, il testo guida nella qualificazione delle pendenze maturate, fornendo strategie legali per tutelare il patrimonio condominiale e gestire correttamente la ripartizione delle quote inesigibili. Proponendosi come strumento di corretta amministrazione per la compagine condominiale, l’opera offre soluzioni pratiche per la costituzione di fondi rischi e protocolli d'azione per salvaguardare la tenuta economica del condominio di fronte all'insolvibilità irreversibile del singolo componente.