Le distanze legali

Il volume approfondisce la materia delle distanze legali attraverso l'analisi delle norme del Codice civile e degli standard urbanistici ed edilizi. L'opera è divisa in cinque parti ed esamina in particolare: i princìpi generali ed il regime sanzionatorio in relazione alla difficile coesistenza tra la norma civilistica, le norme urbanistiche e i complessi rapporti tra norme statali, norme regionali e regolamenti locali. Tra le novità sicuramente le deroghe specifiche all'art. 9 d.m. n. 1444/1968, vieppiù oggetto di modifiche; il recente d.l. n. 69/2024, in materia di semplificazione edilizia e urbanistica e la l. n. 86/2024 in punto di autonomia differenziata, con l'intervento della Corte costituzionale del dicembre scorso. Sono stati poi aggiornati gli argomenti oggetto di disamina tipici dell'opera: la normativa in materia di costruzioni in appoggio, in aderenza o a distanza legale; di luci e vedute; le cosiddette altre distanze per pozzi, cisterne, fabbriche nocive, canali, alberi e siepi, apiari. Vengono esaminate anche le distanze in condominio soffermandosi sulla macro-distinzione tra parti comuni e proprietà esclusive. Completano la trattazione numerose esemplificazioni grafiche, utile ausilio per operatori del diritto e tecnici della materia.